温岭箬横镇三块工业用地拍卖出让

土地城建浙江省国土资源厅2017-12-28 15:43

温土公告字[2017]整第55号

根据国家有关法律、法规规定,依据温岭市住房和城乡建设规划局提供的规划条件,经温岭市人民政府批准,温岭市国土资源局决定以挂牌方式出让箬横镇三幅国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:

一、出让地块情况及各类指标要求

序号

地块编号

土地位置

出让

面积(㎡)

土地 用途

规划指标要求

出让年限(年)

出让起始价(万元)

竞买保证金(万元)

地上建筑总面积(㎡)

建筑密度(%)

建筑限高(m)

容积率

绿地率(%)

1

箬横镇RH010291-1地块

箬横镇中库村

6108

工业

≥30

32

详见备注1

≤20

50年(先租赁6年)

780

160

2

箬横镇RH010291-2地块

箬横镇中库村、水岸村

13165

工业

≥30

32

≥0.9

≤20

50年(先租赁6年)

1700

350

3

箬横镇RH010291-3地块

箬横镇中库村、水岸村

6287

工业

≥30

32

≥0.9

≤20

50年(先租赁6年)

810

165

备注

1、符合国家、省规定的产业政策,符合环保要求,投资强度、容积率须符合《浙江省工业等项目建设用地控制指标(2014)》。

2、其他有关建设要求详见温岭市住房和城乡建设规划局温建规许〔2017〕224号、温建规许[2017]64号。

二、建设用地使用权竞买对象

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买(法律法规及有关规定另有规定的除外)。申请人可以单独申请也可以联合申请。

RH010291-1地块行业设置为:帽业、服装加工业(涉洗毛、染整、脱胶及缫丝、精炼工序的除外)、机电机械制造业(涉铸造、电镀、热镀锌(钝化)工序的除外)。

RH010291-2、RH010291-3地块行业设置为:机电机械制造业(涉铸造、电镀、热镀锌(钝化)工序的除外)。

三、出让方式

该地块按现状条件公开挂牌方式出让(先租后让),不设置保留价。出让采用增价方式,按照价高者得原则确定竞得人。受让人(承租人)须在土地出让成交之日起30日内支付全部出让价款(租赁价款),并按规定缴纳契税和印花税。市政基础设施配套费按规定另行收取。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让(先租后让)通过浙江省土地使用权网上交易系统(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)进行。申请人须办理或持有有效的数字证书(CA认证),填报相关信息,并按要求足额缴纳竞买保证金,方可参加网上挂牌出让活动。

办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”,服务电话:400-0878-198;受理单位:杭州天谷信息科技有限公司;地址:杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园E幢9层。

五、出让时间安排

1、公告时间:2017年12月22日至2018年1月14日;

2、报名时间:参加竞买的竞买申请人可在2018年1月15日至2018年1月24日期间按挂牌出让须知规定办理挂牌申请手续。

3、挂牌时间:挂牌起始时间为2018年1月15日9时。

RH010291-1地块挂牌截止时间为2018年1月26日9时30分。

RH010291-2地块挂牌截止时间为2018年1月26日10时30分。

RH010291-3地块挂牌截止时间为2018年1月26日13时30分。

4、竞买保证金的缴纳时间:缴纳竞买保证金的截止时间为2018年1月24日16时。

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准,其余时间以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

六、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料,竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/),浏览或下载网上挂牌出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。

七、其他需要公告的事项

本公告同时在温岭市公共资源交易中心网站(www.wlztb.com.cn)及温岭市国土资源局网站(www.wlgt.gov.cn)上公布。

本次挂牌的地块在成交后承租人除与出租人签订《国有建设用地使用权先租后让合同》(租赁合同)外,须与箬横镇人民政府签订《工业用地先租后让投资开发协议书》并及时报出租人备案。承租人应当按照租赁合同约定的建设时间、投资强度、用途等使用土地。在租赁期间内不得改变用途、不得改变产业类别、不得抵押、转租和转让。

本次挂牌的地块的年租金为总成交价除以总年限的平均值,挂牌成交后,竞买保证金可转作租金。

本次挂牌的地块在租赁期内项目竣工投产且达到《工业用地先租后让投资开发协议书》约定的投资开发要求的,在租赁期满前3个月,由承租人向温岭市国土资源局申请办理土地出让手续,出让方案经市政府批准后,以协议出让方式确定受让人,并签订《国有建设用地使用权先租后让合同》(出让合同),出让金按总成交价扣除租金后的金额计缴。未达到投资开发协议要求的,允许续租一次,续租期限最长不得超过1年,年租金按先期平均年租金缴纳。租赁期满未续租或续租期满,承租人未达到建设、投资、税收等相关投资开发要求的,温岭市人民政府无偿收回土地使用权。

咨询电话:

(1)温岭市国土资源局:0576-89932150 86109691

(2)温岭市住房和城乡建设规划局:0576-86812099

(3)箬横镇人民政府:0576-86898058 13806569299

(4)系统网络技术咨询:18627599793 18932430170

咨询时间:工作日上午9:00-12:00,下午2:00-5:00

温岭市国土资源局

2017年12月21日

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