方远国强2.7亿摘台州集聚区东部新区超7公顷商住地块

土地城建腾讯房产台州站王优2017-12-27 11:20

腾讯房产台州站讯(撰稿/王优)2017年12月27日,台州集聚区东部新区鲍浦大道以南、聚英路以西(台土告字[2017]077号)商住地块挂牌截止,进行网拍。共2家参与网拍,经过90轮竞价,最终由方远国强以2.7亿元摘取,楼面价约1806元/平,溢价率83.7%。

台州集聚区东部新区超7公顷商住地块

地块位置图

出让地块位于台州湾循环经济产业集聚区,东部新区鲍浦大道以南、聚英路以西,出让面积为74771平,为商业、住宅用地,地上建筑总面积≤149500平,其中住宅≤95500平;商业≤54000平,其中农贸市场(菜市场)≥7000平,挂牌起始价14700万元。该项目农贸市场乙方全部自持,除农贸市场外的商业部分自持率不低于30%。

台土告字[2017]077号地块成交截图

就在12月21日,此次出让的地块附近,3宗地成功出让,总成交价15750万元,总出让面积52408平,总建面110000平,具体如下:

东盛7410万摘台州集聚区东部新区聚海大道以西、规划道路以北商住地块(台土告字[2017]074号),在台州湾·月湖雅苑旁,楼面价约1848元/㎡,溢价率96%;

东盛5600万元摘台州集聚区东部新区聚英路以东、蓬北大道以南商住地块(台土告字[2017]075号),楼面价约1284元/平,溢价率45.5%;

蒋依兴2740万摘台州集聚区东部新区聚海大道以西、辉煌路以南商办酒店地块(台土告字[2017]073号),楼面价约1042元/平,溢价率75.6%。

台州集聚区东部新区超7公顷商住地块

近日周边地块出让情况

台州湾循环经济产业集聚区位于台州市东部,纵贯临海市、椒江区、路桥区、台州经济开发区以及温岭市等地,重点规划区面积86.73公里。今日出让地块的周边,氢能小镇、彩虹无人机台州基地项目(在建)、中国联塑台州生产基地(在建)、吉奥控股新能源汽车项目(在建)、中能机车、南洋新材料产业园二期、大名城锂电产业园等一批项目正在加快推进,集聚区东部新区从一片滩涂成为了产业发展的热土。

台州集聚区东部新区超7公顷商住地块

台土告字[2017]077号地块实景图

集聚区东部新区第一个住宅项目台州湾·月湖雅苑,一期已经交付,二期正在加快推进;东部新区保障房项目已开工建设,台州市月湖小学、月湖幼儿园已正式启用,月湖中学开展前期工作,集聚区规划有台州职教城,未来有台州党校、技师学院、护士学校等学校……近期多宗地块成功出让,有利于宜居宜业的新城加速形成!

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