给仑江打call 椒江海棠东侧地块楼面价突破9993元/平

土地城建腾讯房产台州站王优2017-12-27 16:50

腾讯房产台州站讯(撰稿/王优)刚刚,12月椒江优质商住地——葭沚街道体育场路以南、学院路以西地块成交,楼面价突破9993元/平,成功刷新朗成葭沚大转盘东南角地块的楼面价!

据腾讯房产台州站了解,地块位于椒江海棠花苑东侧,位置优越,吸引了10家房企或房企联合体参与网拍竞价,其中不乏外来品牌房企和本土房企,如碧桂园、旭辉、华鸿、大家、阳光城、中南、开元、荣安、国强、中梁等。此次出让竞争激烈,经过近8个小时,517轮竞价,最终由仑江集团有限公司以6.607亿元摘取,楼面价突破9993元/平,溢价率65.8%!

27日海棠花苑东侧地块 楼面价破万

地块位置图

出让地块东至学院路,北至体育场路,西面近海棠花苑,南面近后许小区;地块出让面积3.0054公顷,无安置房和回购,形状方正,对于后期规划建设有利;随着台州市区热门置业板块——西商务区土地日渐稀缺,人们把更多目光投向了此次地块所在的区域,处于台州中央商务区(CBD)、台州银泰城、万达广场多个商圈交汇处,已有碧桂园、绿城、东泰、杭州城建等多个房企入驻;此次地块高价成交,将拉动整体板块价值,使区域内土地、项目受益。

给仑江集团打call 海棠东侧地块楼面价突破9993元/平

地块成交截图

该地块(台土告字[2017]076号)为商业、住宅用地,起始价39860万元;小区采用人车分流,住宅建筑实行全装修;地上建筑总面积≤66119平,其中商业≤5000平;建筑密度≤30%,建设高度≤60米,容积率>1.0,≤2.2;绿地率30%。

27日海棠花苑东侧地块 楼面价破万

地块实景图

地块位置优越,市体育中心近在咫尺,周边路网密集、交通便利,可轻松畅达万达广场、台州银泰城、万华汇、在建的台州轻轨1号线站点,周边既有高教园区、市民广场、市政府广场,又有台州中央商务区、西商务区、东商务区等,享繁华商圈、丰富配套。

地块附近待售楼盘有碧桂园·玖樟台(椒江首个被动房建设项目,楼面价约7722元/平)、碧桂园·曼哈顿1号(楼面价约7037元/平)、中梁万达南地块、杭州城建地块、腾达中心、天盛中心、刚泰国际中心等,在售楼盘有紫薇花园、海棠花苑等。

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