高品质写字楼投资为什么独得青睐?

楼盘资讯腾讯房产台州站2017-12-22 13:45

高端写字楼一直是投资者的最爱,纽约帝国大厦、吉隆坡双子塔、北京中国国际贸易中心、上海绿地中心等国内外著名高端写字楼,以其稳定长期高收益,成为世界富人的投资优选。

高品质写字楼投资为什么独得青睐?

日前,21 世纪经济报道一篇关于上海写字楼的报道中,提到了国际代理机构高力国际的一份数据。数据显示,三季度上海共录得八笔大宗交易,总交易金额约95 亿元。写字楼继续吸引国内外投资者关注,八笔交易中有五个是写字楼或以办公为主的综合用途项目。

高品质写字楼投资为什么独得青睐?

为何写字楼受到投资者的青睐?

今年以来,不少写字楼再度热销,同类产品销量明显增长。目前创业环境优化、科技企业逐渐状大,对高品质写字楼租用去化功不可没,且需求仍在扩大中。

另外,“房子是用来住的,而不是用来炒的”,给2017年的全国楼市奠定了基调。大量资金遭遇通货膨胀,投资股市、黄金又有风险,不少投资客于是选择了相对稳定的写字楼投资。

高品质写字楼投资为什么独得青睐?

如何衡量高端写字楼的价值?

既然,高端写字楼投资已成趋势,那么要从哪些方面衡量他们的价值?

1地段为王

地段代表着便利性,还有未来在区域发展的潜力,在时间和成本等同的今天,写字楼所在地段的交通是否顺畅已经成了企业最关心的因素之一。

交通在完善城市空间布局方面发挥着重要作用,著名经济学家郎咸平曾多次表示,投资写字楼选择要素之一就是交通。拥有便利交通的写字楼租赁价格高于其他区域,是投资的首选之地。

2商圈氛围

写字楼所在的商务氛围至关重要,它就像一个磁场,不断吸引着人流、物流、资金流、信息流,刺激着大楼自身的发达人脉网络,以及周边地区的会展、餐饮、休闲、购物等产业。

3品牌实力

写字楼本身品牌的影响力以及大量名企的入驻,会影响与其合作的上下游企业,成为写字楼租户的主要来源。当品牌写字楼成为知名企业的聚集地,又进一步打造成一个高级商圈平台。

4写字楼配套

物业服务及周边配套。安心、安全、便捷的办公环境是企业入驻看中的重点,影响员工的工作效率以及公司的成长速度。具备优质物业服务以及便捷配套的写字楼,往往是稳定租金收入的前提。

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吾悦中心,打造黄岩巅峰写字楼

台州新城吾悦广场吾悦中心写字楼,以160米地标形象,配备12部品牌电梯、拥有大型地下停车库等顶级配置。同时吾悦中心地处城市核芯地段,坐享一城立体交通网,多条城市交通主干线、轻轨线皆能便利到达!

吾悦中心写字楼不仅兼具新城强大的品牌实力而且拥有地处黄岩核芯商圈的辉煌前景,这些赋予了吾悦中心写字楼无可置疑的巅峰地位,这里不仅是展现企业魅力的顶级舞台,更是投资者的不二之选!

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新城吾悦广场 台州封面级城市综合体

台州新城吾悦广场与黄岩区行政隔江对望,优卧母亲河永宁江畔,坐拥滨江公园和永宁公园两大天然氧吧;近50万方台州封面级城市综合体,囊括购物广场、吾悦街铺、滨江美宅、云景华宅与商务办公等国际化规划,涵盖大型超市、大型3D电影院、KTV、儿童娱乐等主力业态,填补了台州在时尚、餐饮、娱乐、乐活、商务、社交等体验型消费空白,给台州一个真正的体验型商业航母。

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▲示意图

抄底吾悦,钜惠黄岩

吾悦广场少量端头旺铺、滨江美宅限时劲爆抄底(即日起——12月30日)

建筑面积约40-1450㎡全能商务空间 同步压轴钜献

9号公馆建筑面积约240㎡瞰江奢阔大平层倾城热销中

售楼处地址:台州市黄岩区永宁江与大桥路交汇处

售楼处联系电话:400-819-1111转812343

稿件来源:台州新城吾悦广场

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