东盛7410万摘月湖雅苑旁商住地 楼面价1848元/平

土地城建腾讯房产台州站王优2017-12-22 10:53

腾讯房产台州站讯(撰稿/王优)2017年12月22日,台州集聚区东部新区聚海大道以西、规划道路以北地块(台土告字[2017]074号)挂牌截止,进行网拍。地块位于台州湾·月湖雅苑旁,吸引了6家企业参与网拍,最终由东盛以7410万元摘取,楼面价约1848元/㎡,溢价率96%。

台州湾月湖雅苑旁超2公顷商住地块

地块位置图

出让地块位于台州湾循环经济产业集聚区东部新区聚海大道以西、规划道路以北地块,为商业、住宅用地,出让面积20062平,地上建筑总面积≤40100平,其中商业≤7000平;容积率>1.0,≤2.0;挂牌起始价3780万元。

台州湾月湖雅苑旁超2公顷商住地块

地块实景图

出让地块紧邻集聚区东部新区第一个住宅项目台州湾·月湖雅苑,附近有月湖小学、月湖幼儿园、月湖中学(规划)等学校,周边规划有市域铁路S2线;地块工程实施装配式建筑,住宅建筑实行全装修;土地使用权出让年限商业40年,住宅70年;由台州湾循环经济产业集聚区管委会负责交地,土地交付之日起12个月内开工,自开工之日起36个月内竣工。

地块成交截图

近年来,台州市区房价“水涨船高”,台州湾循环经济产业集聚区东部新区可以说是“房价洼地”,如地块附近的台州湾·月湖雅苑,2015年推出的一期项目均价在4000-5000元/平左右;今日成交的该地块楼面价约1848元/平,让有意在此置业的购房者有了更多选择。

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