椒江建设拿下广场西路北侧地块 楼面价4445元/平

土地城建腾讯房产台州站陈相豪2017-12-21 10:40

腾讯房产台州站讯(撰稿/陈相豪)2017年12月21日,椒江区广场西路北侧、九号路西侧地块挂牌截止,进行网拍。该地块为商业、办公用地,出让面积0.5428公顷(8.142亩),起始价为2890万元,起始楼面价约4437.27元/平,出让地块虽然面积较小,但位置优越。最终,经过6竞价,由浙江椒江建设房地产开发有限公司以2895万元成功竞得,楼面价约4444.95元/平,溢价率0.2%。

椒江区广场西路北侧 楼面价4444.95元/平

地块位置图

该地块东至九号路、南至广场西路、西至用地界线、北至用地界线 (台土告字[2017]072号) 分为商业用地(B1)和商务用地(B2),地块面积5428平方米,建筑密度≤45%,容积率≤1.2,绿地率≥25%。

规划设计地上建筑总面积≤6513平方米 其中商业建筑面积(含物业管理经营用房)≥4000平方米,建筑高度(自室外地坪算起)≤16m。

椒江区广场西路北侧 楼面价4444.95元/平

地块实景图

椒江区广场西路北侧 楼面价4444.95元/平

地块成交图

出让地块位于台州开发区广场西路与九号路交汇处,属于台州西商务区板块,地段优势明显,台州大道、市府大道、广场西路、学院路、九号路等路网密集,附近还规划有轨电车T1客运中心站、市域铁路S2线市民广场站,交通便利,通达全城;靠近玉兰广场(在建)、天盛中心(在建)、腾达中心(在建)、刚泰中心(待建)等城市综合体,商业氛围日渐浓郁;地块附近荣安华府、东方明苑、东泰华庭、中梁首府壹号等小区云集,生活配套日渐完善。

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