台州楼市播报 网罗最新房产资讯(7月20日)

楼市播报腾讯房产台州站2017-07-20 16:07

台州楼市播报 网罗最新房产资讯(7月20日)

台州楼市播报由中国农业银行台州分行独家冠名:

1.

当下防范金融风险的顶层属性,反馈到楼市,意味着贷款总量的控制,房贷利率优惠也很难再有。

1月18日,国家统计局发布6月份70个大中城市房价统计数据,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落,9个城市环比下降或持平。

这一房价企稳、乃至过半微跌的数据,在让刚需购房人群恐慌情绪得到释放的同时,也容易令人产生另一种错觉:一二线城市楼市的拐点已经到来了。

期望楼市拐点的道德诉求可以理解,但是切不可忽略现实逻辑。

诸如北京、上海等大城市,最近几个月频现的环比小幅下跌,本质上是前期暴涨之后的小幅回调,是在限贷限购等政策严控之下的正常现象,我们不能因此认为楼市拐点已到。

2.

17日,中国土地勘测规划院城市地价动态监测组发布的2017年第二季度全国主要城市地价监测报告显示,二季度全国地价总体水平保持温和上行,住宅地价环比、同比增速上升,仅商服地价环比增速放缓。

根据城市地价动态监测组针对全国范围105个主要监测城市的土地市场交易数据统计,二季度,全国主要监测城市地价总体水平为3946元/平方米,商服、住宅、工业地价分别为7088元/平方米、6200元/平方米和793元/平方米。

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