台州楼市周成交(07.31-08.06):八月首周迎来开门红

数据分析腾讯房产台州站王优2017-08-07 14:56

腾讯房产台州站讯(撰稿/王优)8月首周台州楼市迎来“开门红”,虽然月初供应放缓,成交量较7月最后一周有所下降,但日均卖房依然破百套,特别是椒江区成绩亮眼,引人关注。具体情况如何呢?一周楼市行情火热出炉,下面一起来看看吧。

台州楼市周成交(07.31-08.06):八月首周迎来开门红

【一周销售】

一手住宅成交约723套 环比下降9.06%

据腾讯房产台州站不完全统计,上周(07月31日-08月06日)台州全市成交一手住宅约723套,环比下降9.06%;成交面积约93258.95平方米,环比下降6.62%。(据不完全统计,07月24日-07月30日台州全市成交一手住宅约795套,成交面积约99870.31平方米。)备注:因数据来源网站系统不稳定,各县区部分数据存在缺失(上周台州经济开发区因原始数据系统升级,数据缺失),文中数据仅供参考。

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纵观一周成交走势,最高值为周三145套,最低值为周日45套,日均卖房约103套。

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各县区成交方面,椒江区借助在7月推新的三大楼盘(华鸿·台州大公馆、滨江壹号、冠郡铭苑),成交势头强劲,以303套夺下榜首,占周成交总量的42%;临海市以87套位列第二,温岭市以66套位列第三,路桥区以65套紧追其后。

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单盘方面,在近期有推新记录的楼盘仍是成交主力;位于椒江区工人西路与星明路交汇处的华鸿·台州大公馆,以117套成交独占鳌头,该项目7月底推出首期5#楼、8#楼共126套,去化约93%,新品加推在即;位于椒江区学院路和工人西路交汇处的滨江壹号也不甘示弱,以93套位居第二;第三是临海海景豪庭,成交了52套;第四是椒江意得·冠郡铭苑,成交了42套;第五是仙居光大·玲珑郡,成交了35套。

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推新回顾

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一周楼盘活动盘点

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一周商业办公及其他用房统计

据腾讯房产台州站不完全统计,台州(07.31-08.06)各县区商贸及办公用房共售出99套,其中办公成交3套,商贸成96套。台州其他类型房源(车库、储藏室等)约售出483个。商业及办公用房的土地使用年限一般为40年。

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土地方面,8月4日下午,伟星房产以6.73亿元竞得天台县赤城街道金盘大桥以东、湖心路以南地块,楼面价约7015.44元/平,溢价率140.36%。

经过7月末的多盘推新后,8月初台州楼市供应量放缓,以暖场蓄客活动为主。目前椒江意得·冠郡铭苑高速文鼎、天台杨帆龙悦、温岭碧桂园翡翠湾、黄岩中梁永宁首府、临海伟星金色阳光中梁悦荣府等共约20个新老楼盘忙着蓄客,下半年第一场供应高潮有望在8月中下旬来临,届时将会交出怎样的成绩单?更多楼市动态,敬请关注腾讯房产台州站。

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