5月台州土地市场“深蹲” 期待6月“一跃而起”

土地城建腾讯房产台州站2017-06-03 16:26

(指导老师:陈耸 编辑:陈姝姝)相比于全国其他三四线城市土地成交一片火热,台州5月土地行情可以用“深蹲”形容,无论是成交土地数量还是成交金额,都较为平淡。但只有“蹲的深”,才能“跃的高”,据腾讯房产台州站不完全统计,6月台州各地将至少有7宗地块推出,其中不乏有临海中心居住区---灵湖住宅地块、仙居超14公顷的商用地块等“焦点”,6月台州土地成交或又将“一跃而起”。

据腾讯房产不完全统计,5月台州仅有1宗普通商品住房用地、1宗批发零售用地成功出让(本文所指土地均指商住、商业用地,且出让面积≥0.02公顷,相关统计按照发稿前的公告),成交总面积9.9103公顷(约148.6545亩),环比下降36.35%,成交金额2.7649亿,环比上升5.47%。(4月共4宗地块出让,成交总面积15.5706公顷(约233.559亩),成交金额2.6215亿。)

5月台州土地市场“深蹲” 期待6月“一跃而起”

【点击查看大图】

本月的唯一一宗普通商品住房用地位于玉环新城(漩门二期)北区北侧。地块所在的健康养生小镇一期开发用地面积811亩,主要建设康复中心、银发学院、养老公寓、养生小院、养老住宅、幼儿园和小镇中心等特色项目,最终被温州德信拿下,这也是温州德信房产首次进入玉环市。

6月台州土地市场在数量和推地面积上相比5月都有所突破。据腾讯房产不完全统计,6月台州土地市场预计会有7宗地块出让(本文所指土地均指商住、商业用地,且出让面积≥0.02公顷,相关统计按照发稿前的公告)。

5月台州土地市场“深蹲” 期待6月“一跃而起”

【点击查看大图】

6月台州土地市场能否有飞跃表现,看点在临海。6月7日,临海将有两宗住宅用地出让,分别为大田街道铁路大道西侧、大洋中路南侧地块和大田街道铁路大道西侧、柏叶中路北侧。6月12日,商服用地---临海大洋街道临湖公馆西侧、临海大道南侧地块即将出让。临海最近出让的一宗住宅用地——临海吉利部分地块就以高成交价6.87亿元被祥生拿下,临海市场还是很值得关注的。在2015年、2016年,特别是临海城心区块,只要有新盘推出,都取得了很好的销售业绩,所以,临海作为一个百万人口的县级市,受到了不少外来房企的青睐。预计六月土地的亮点会出现在临海。

6月21日,玉环县预计迎来2宗住宅用地出让,为沙门镇兴发小区西南部沙门镇SSM012-0208-5地块、沙门镇泗边村沙门镇SSM012-0707-2地块,两宗地块面积均较小,分别是0.0537公顷和0.3889公顷。

6月28日将会有6月台州最大面积地块出让,位置为仙居县环城南路以北、泰和路以西地块,宗地面积14.0761公顷,宗地用途为商服用地,出让年限为40年。仙居近些年来住宅走势大好,高端楼盘已经突破均价万元/平,预计此宗地块将是大型的,以商业综合体开发为主大型开发商的目标。目前已经进驻台州的大型商业地产开发商有万达、银泰、新城等,特别是新城已在黄岩、玉环落子,不知道这次是哪位房企大鳄首次进军仙居,值得关注!

5月台州土地市场“深蹲” 期待6月“一跃而起”

(图中为大致位置,请以实际为准)

点击查看》》》》》临海大洋街道临湖公馆西侧、临海大道南侧地块暂停出让公告

正文已结束,您可以按alt+4进行评论